半山半岛

1. 半山半岛

　　半山半岛实景图
　　半山半岛[1]，位于三亚小东海鹿回头半岛，整个半岛由鹿回头公园、鹿回头岭两山和小东海、鹿回头湾两湾组成，是三亚市西至海坡，东至亚龙湾的五十余公里海岸线中唯一一个待开发的半岛，有着优质的沙滩和背山面海的绝顶自然资源。   为了最大化地发挥这些资源的价值，三亚市政府极力招揽大企业进入，力图将此个板块打造成为超越目前亚龙湾的三亚唯一的六星级区域，包括有着海南中南海之称的六星级酒店——悦榕山庄酒店，世界酒店业NO1——洲际酒店六星级亚洲旗舰店，全亚洲最好的高尔夫球场——鹿回头高尔夫球场，而半山半岛[2]尽享世界顶级荣耀，尊处于这一六星级区域的核心地带。   半山半岛总占地面积2066多亩，总建筑面积100多万平方米，由三亚鹿回头旅游区开发有限公司开发的超大型综合房地产项目。整个项目包括临海别墅、观海公寓、洲际酒店、豪华商业街、国际潜水基地、游艇会等。项目总销售额预计200多亿元，是三亚乃至整个海南岛销售额最大的房地产项目。   详细信息   半山半岛三期住宅用地面积约208.2亩，位于整个项目的东侧。整个地块坐拥小东海，被两山一海所包围，建筑背山面海，为整个项目的精华所在。   其中海景高层约从20米的海拔高度上开始建设，第一层就可以看到海景，户户均可观海，有的甚至可以纵观双海湾，地理位置相当优越，为真正的海景豪宅，建成后将成为整个三亚乃至全国海岸地产的一个标志性建筑群。因地处小东海，因此定名东海湾区。   本区规划建筑有6栋板式高层观海公寓，均为31层百米高层，6栋公寓共计1302套，户型有两房、三房、四房及复式，套内面积从90到250平方米不等，停车分为室外停车和地下停车两种方式。屋顶都集中设置太阳能集热系统，以节能环保的设计理念供给住户用水，充分利用海南的日照资源，同时减轻建筑屋顶的日照辐射热量，最大限度的节省能源，提供住户舒适的生活环境，6栋板式高层住宅预计在09年十二月底左右交房。   东海湾区还包括配套商业服务，洲际酒店，国际潜水俱乐部等，商业配套服务设施有游泳池、银行、超市、邮局、餐厅、茶室、健身房及温泉SPA，功能完善，生活便利，预计09年春节前投入使用，洲际酒店已于08年1月动工，预计09年8月正式对外开放。
　　编辑本段周边配套
　　小区内有洲际酒店、豪华商业街、国际潜水基地、游艇会等，临近配套有：有着海南中南海之称的六星级酒店——悦榕山庄酒店，世界酒店业NO1——洲际酒店六星级亚洲旗舰店，全亚洲最好的高尔夫球场——鹿回头高尔夫球场，以及夏日百货、大东海美食一条街、银行等。
　　编辑本段交通状况
　　半山半岛位于鹿岭路27号（鹿回头公园旁），距市区和大东海仅3分钟车程，主要入口为鹿岭路、海花路、海韵路和南边海路，然后往鹿回头山顶公园方向行驶即可。
　　编辑本段详细信息
　　物业类别：住宅、别墅   物业地址：半山半岛位于三亚市鹿岭路27号（鹿回头公园旁）   装修状况：精装修   交房日期：2011-10-01   开盘日期：2010-02-05   总 户 数：1302   占地面积：1377320平米   建筑面积：1000000平米(总)   物 业 费：4.50元/㎡   绿 化 率：45.5%   容 积 率：1.73   物业公司：世邦魏理仕物业公司   代 理 商：金达利筑地   开 发 商：三亚鹿回头旅游区开发有限公司   建筑设计： 上海建言建筑   预售许可证：三房预许字〔2007〕043号/三房预许字〔2007〕057号

2. 半山半岛的项目简介

半山半岛，位于三亚市小东海鹿回头半岛，整个半岛由鹿回头公园、鹿回头岭两山和小东海、鹿回头湾两湾组成，是三亚市西至海坡，东至亚龙湾的五十余公里海岸线中唯一一个待开发的半岛，有着优质的沙滩和背山面海的绝顶自然资源。半山半岛占地面积近5000亩，建筑面积240多万平方米，由三亚鹿回头旅游区开发有限公司和海南新佳旅业开发有限公司开发的超大型综合房地产项目。 整个项目包括临海别墅、观海公寓、洲际酒店、豪华商业街、国际潜水基地、游艇会等。项目总销售额预计200多亿元，是三亚乃至整个海南岛销售额最大的房地产项目。半山半岛绿化率：东海湾区：45.5%，容积率：东海湾区：1.73。入住时间：鹿回头湾A9区2008年12月31日，双海湾A15区：2009年3月31日。半山半岛Ⅵ期—未来水世界，占地面积76427.81㎡，位于半山半岛项目基地中心区域，半山半岛中央双海湾景观带，即可观海又可看高尔夫，项目周边配套设施丰富齐全，东边为半山半岛酒店群，北边为半山半岛未来商业中心，西侧和南侧为规划中水上公园与学校。小区由四栋通廊式高层板楼组成。四栋建筑围合出小区的中心景观，走廊面对中心景观带，正面朝向小东海和鹿回头湾。

3. 半山半岛的相关信息

占地面积:约3000000平方米建筑面积:2400000平方米开工时间:2009-10-01竣工时间:2011-10-01物业管理附加信息:公寓：4.5元/平方米，别墅：6元/平方米开发商:三亚鹿回头旅游区开发有限公司/海南新佳旅业开发有限公司物业管理公司:三亚半山半岛物业管理服务有限公司物业顾问公司:世邦魏理仕代理商:三亚半山半岛房地产经纪有限公司景观设计单位:瀚翔景观建筑设计单位:建言建筑整合推广公司:美国GLC按揭银行:中国工商银行工程进度:8期麓台已封顶（截至2015年8月21日） 产权年限:70年

4. 半山半岛的基本信息

物业类型：普通住宅,别墅建筑类别：高层装修状况：精装开盘日期：2015-01-01（八期麓台）交房日期：2016-01-30占地面积：3000000平方米建筑面积：2400000平方米容 积 率：1.73绿 化 率：45.50%物业公司：三亚半山半岛物业管理服务有限公司物 业 费：4.50元/平方米·月开 发 商：三亚鹿回头旅游区开发有限公司/海南新佳旅业开发有限公司

5. 半山半岛的项目配套

临近配套有：有着海南中南海之称的六星级酒店—悦榕山庄酒店，世界酒店业NO1——洲际酒店六星级亚洲旗舰店 亚洲顶尖的Minor国际酒店集团旗下亚洲屡获殊荣的奢华水疗品牌著名品牌Anantara（安娜塔酒店）永久落户 业主们的“私家游艇码头”—VOLVO世界帆船港，世界级建筑大师安藤忠雄打造海上音乐厅 顶尖国际学校—引进有成功办学治校经验的教育组织，并聘请国内和国外选派的资深外籍教师 全亚洲最好的高尔夫球场—鹿回头高尔夫球场（国际18洞，洞洞见海，洞洞全灯光）以及夏日百货、大东海美食一条街、银行等。 阜外康复医院—半山半岛正投入巨资建设中阜外康复医院占地约120亩，包括210个VIP疗养床位，全部医师及管理人员均由北京阜外医院国家级专家轮调，预计2012年正式投入使用。 小区内有洲际酒店、豪华商业街、国际潜水基地、游艇会等。